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预售商品房无法按期交付、业主停止偿还贷款现象近年屡见不鲜。为应对此类风险，多地陆续收紧预售资金监管。6月27日，湖北省武汉市政府发布新的《武汉市新建商品房预售资金监管办法》（下称“新《办法》”），针对预售资金完善管理机制。
国内商品房普遍实行预售制，开发商将还在建设中的房屋出售给购房者，购房人预先支付定金或房款。开发商先收钱，再交房，一旦挪用资金且资金链断裂，房产项目就会烂尾。如何保障开发商提前收取的房款真正用于开发建设至关重要。《城市房地产管理法》要求，“商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设”。
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