南非出现的新房地产趋势-速读
2023-02-20 09:11:29
来源:互联网
Only Realty Property Group 的董事总经理 Grant Smee 表示，动荡的经济时期吓跑了一些潜在的购房者，并让他们考虑租房。
(资料图片)
据董事总经理称，过去几个月的多次加息对当地住宅房地产市场产生了抑制作用——2022 年的销量不会比 2021 年的水平增长 14.2%。
Smee 说，尽管据报道销量仍高于大流行前的销量，但很大一部分南非人计划在可预见的未来继续租房。
增加每月的债券支付并不是人们考虑租房的唯一原因。
“有些人根本不想承担与拥有房屋相关的责任，而更喜欢租房的灵活性，因为如果您的工作或生活方式发生变化，搬家会更容易。”
为了了解买房是否是正确的调整，Smee 提供了以下要考虑的因素。
“在权衡现在是否是从租赁转向购买的合适时机时，”Smee 说。
他说，您应该通过提出以下具体问题来考虑房子在您的生活计划中是否有意义：
我对五年后的收入有大概的了解吗?
五年后，我是否仍认为自己在南非(或本省或社区)?
我是否有预留资金或预算空间来应对可能的进一步加息?
在持续一段时间后出售房产时，您是否愿意放弃沉没成本?
